莒南政字〔2020〕71号

县自然资源和规划局：

你局《关于挂牌出让1宗集体建设用地使用权的请示》（莒南自然资规呈〔2020〕46号）收悉。经研究，批复如下：

一、同意你局将1宗集体建设用地使用权公开挂牌出让。宗地基本情况如下：

1、编号莒南2020-J1号，该宗地权属为十字路街道中柴沟村、岭泉镇前柴沟村，位于淮海路南侧。四至：北至淮海路，东至中柴沟村地，南至前柴沟村地，西至前柴沟村地。规划出让面积80000平方米（合120亩），规划用途工业用地。出让年限:50年。使用条件：产业类型为医药制造业，固定资产投资强度≧300万元/亩，容积率≧0.9，亩均税收≧20万元/亩，单位能耗增加值≧3.9万元/吨标煤，单位排放增加值≧1060万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≧3.1%，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。评估地价：18160000元（15.1333万元/亩）。土地出让成本17925235元（14.9377万元/亩）。挂牌起始价20400000（17万元/亩）元，竞买保证金20400000元。

二、要根据有关法律、法规抓紧拟定挂牌出让方案，搞好宣传，精心组织，认真实施，确保该宗地使用权挂牌出让工作顺利开展。

三、要指导土地所有权人与竞得人签订《成交确认书》和《集体建设用地使用权出让合同》，并按法定程序及时办理有关手续。

莒南县人民政府

2020年6月16日

（此件公开发布）