关于2023年第四季度全县住宅小区物业服务质量评价情况的通报-莒南县人民政府欢迎您！

十字路街道、坪上镇、各物业公司：

为规范和加强物业行业管理，培育并树立行业典范，推动我县物业服务水平进一步提升，根据《临沂市住宅小区物业服务质量综合评价指导意见》和《莒南县物业服务市场量化考核办法（试行）》，十字路街道办事处、坪上镇人民政府组织社区成立评价小组，对全县住宅小区第四季度物业服务情况进行了评价，评选出红榜企业4个、黑榜企业4个（十字路街道各3个、坪上镇各1个），物业服务项目评价成绩排名靠后的小区13个（十字路街道10个、坪上镇3个）。现将评价结果通报如下：

一、物业服务企业红榜名单

序号	镇街	企业名称
1	十字路街道	山东阜丰生活服务有限公司
2	十字路街道	临沂金都物业管理有限公司
3	十字路街道	莒南县华泉物业管理有限公司
1	坪上镇	山东裕隆物业管理有限公司

二、物业服务企业黑榜名单

序号	镇街	企业名称
1	十字路街道	莒南县春园物业管理有限公司
2	十字路街道	临沂市正和物业服务有限公司
3	十字路街道	临沂市冠圆物业管理有限公司
1	坪上镇	山东铂佳物业服务有限公司

三、物业服务项目评价排名靠后的小区

序号	镇街	小区名称
1	十字路街道	制药厂家属院
2	十字路街道	县府南院
3	十字路街道	梨园新居
4	十字路街道	德馨花园
5	十字路街道	印刷厂家属院
6	十字路街道	县府招待所
7	十字路街道	交通局家属院
8	十字路街道	三中家园
9	十字路街道	华鲁集团
10	十字路街道	春园小区
1	坪上镇	金港城
2	坪上镇	东港华府
3	坪上镇	铂公馆

按照《山东省物业服务企业信用信息管理办法》和《莒南县物业服务市场量化考核办法（试行）》等规定，给予4家“红榜”物业服务企业在山东省物业服务企业信用管理系统中予以信用加分2分；对4家“黑榜”物业服务企业负责人和评价成绩排名靠后的13个物业项目负责人，将予以约谈，限期整改，并进行信用扣分。各物业服务企业要对照考核评分标准，做好本小区问题整改，并进一步规范企业内部管理，制定和完善各项制度，不断提高服务质量，树立企业形象。

附件：全县住宅小区物业服务质量考核评价结果

附件：

全县住宅小区物业服务质量考核评价结果

序号	小区	总分	序号	小区	总分
1	阜丰澜岸	98.8	21	华泉苑南区	97.2
2	时代城锦园	98.8	22	阜丰未来城	97.2
3	时代城荣园	98.8	23	阳光国际	97
4	金都上城	98.7	24	裕隆国际A区	97
5	华泉尚城	98.7	25	德馨居	97
6	时代城曦园	98.7	26	翰林华府	97
7	时代城悦府	98.7	27	史丹利文慧园	97
8	阜丰时代广场	98.4	28	龙海国际	97
9	汇富苑	98.4	29	万城花开	97
10	临海新城	98.2	30	紫薇佳居	97
11	裕隆嘉园	98	31	中央帝景	97
12	文博苑	98	32	联通公司	97
13	新华府	97.9	33	金茂印象	96.9
14	山水龙城	97.8	34	金城国际小区	96.9
15	阜丰国际	97.6	35	时代城家属院	96.8
16	九州唐樾	97.6	36	万成瑞府	96.8
17	东泰花园	97.5	37	上海花苑	96.7
18	书香颂	97.4	38	华恒香榭里	96.6
19	国玉一品	97.25	39	尚城府邸（西区）	96.5
20	县府北院	97.2	40	园丁花园	96.5
序号	小区	总分	序号	小区	总分
41	汇隆澜庭	96.3	61	光明嘉园	95
42	龙泰花园	96.3	62	水利小区	95
43	景城花园	96.3	63	烟草公司家属院	95
44	法院生活二区	96	64	工业新村	95
45	工商银行南	96	65	教体一区	95
46	劳动局家属院	96	66	实验一小家属院	95
47	国鑫龙城	96	67	住建局家属院	95
48	新华苑	96	68	设计院家属院	95
49	检察院北	96	69	晟源居	95
50	名仕佳苑	96	70	慧通新天地	95
51	御澜湾	96	71	叠翠园	94.8
52	达美华侨城	95.8	72	裕祥嘉园（坪上）	94.8
53	检察院南院	95.8	73	粮食局家属院	94.7
54	磐龙府	95.8	74	府佑花园（坪上）	94.5
55	金税小区	95.5	75	景耀明珠（坪上）	94.5
56	裕隆国际B区	95.4	76	民政局家属院	94.5
57	裕隆嘉园（坪上）	95.3	77	人民居一区	94.5
58	永泰富康花园	95.2	78	万和玫瑰园	94.5
59	文创中心（坪上）	95	79	富民花苑	94.5
60	庆丰居	95	80	嘉盛花园	94.3

序号	小区	总分	序号	小区	总分
81	天桥小区	94.3	101	残联家属院	93
82	裕馨嘉园	94.2	102	广播局家属院	93
83	金碧花园小区	94	103	万和丽景园	93
84	人社局小区	94	104	公路局中院	93
85	人民居二区	94	105	国明小区	92.9
86	农商行家属院	94	106	富华万富居	92.8
87	供销社家属院	94	107	馨德花园	92.8
88	建行南家属院	94	108	俊城小区（坪上）	92.7
89	法院一区	94	109	工商局家属院	92.6
90	农机学校西岭	94	110	儒辰金水湾	92.6
91	田园小区	94	111	尚城府邸东区	92.5
92	勘测队	94	112	县委生活三区	92.5
93	海通家园	94	113	九州悦府	92.4
94	黄金公司北	94	114	园丁苑	92.4
95	路镇所交通局家属院	93.83	115	百合花园	92.3
96	富民嘉城B区	93.8	116	华泉苑	92.2
97	滨海花园	93.5	117	天桥名城	92.2
98	工商银行小区	93.5	118	富民贵和苑	92.2
99	华泉祥和苑	93.3	119	龙园小区（坪上）	92
100	柳编场家属院	93	120	金鼎嘉园	92

序号	小区	总分	序号	小区	总分
121	自来水家属院	92	141	计生三区家属院	91
122	工商局家属院	92	142	法院家属院	91
123	国土局一区	92	143	裕盛嘉园	91
124	公路局	92	144	爱琴海小区	91
125	中山名都	92	145	园丁斋小区	91
126	法院生活三区	92	146	农机局小区	91
127	交通局家属院	92	147	国鑫富泉	91
128	国鑫龙苑	92	148	曲轴厂家属院	91
129	安泰华府小区	91.8	149	国鑫佳苑	91
130	金龙御景苑	91.7	150	建行家属院	91
131	自来水家属院	91.6	151	富民嘉城A区	91
132	计生委二区	91.5	152	弘德小区	90.8
133	开元嘉园生活区	91.5	153	金叶小区	90.8
134	国土局2	91.5	154	滨河雅苑（坪上）	90.7
135	水岸华庭	91.4	155	劳动局家属院	90.5
136	御水官邸（坪上）	91.2	156	邮政小区	90.5
137	裕祥嘉园	91.2	157	国鑫富民小区	90.5
138	兴泉苑	91.1	158	粮食局家属院	90.4
139	五中家属院	91	159	国鑫华府	90.3
140	交通局家属院	91	160	农信小区	90.3

序号	小区	总分	序号	小区	总分
161	华阳小区	90.2	181	祥龙花园B区	88
162	富民小区	90.1	182	县委生活一区	87.9
163	同源居	90.1	183	粮油供应公司家属院	87.6
164	计生委一区	90	184	茉莉公馆	87.6
165	学府花园	90	185	金世界步行街小区	87.4
166	环保局	90	186	厚德嘉园南	87
167	金港城（坪上）	89.6	187	一中新区	87
168	县府一区	89.5	188	久隆财富广场	87
169	站前小区	89	189	玉皇家园	86.2
170	市政小区	89	190	祥龙花园C区	86.2
171	一中家属院	89	191	国鑫玉泉	86
172	明德花园	89	192	芙蓉嘉园	86
173	国鑫名城	89	193	供电公司家属院	86
174	审计局家属院	89	194	干休所家属院	86
175	国鑫常青苑	88.5	195	龙泉花园	86
176	东港华府（坪上）	88.5	196	祥龙花园A区	86
177	公路局家属院	88.4	197	教体局二区家属院	86
178	厚德嘉园北	88	198	瑞祥嘉园	85.7
179	农商行家属院	88	199	锦绣华庭	85.2
180	光明小区	88	200	交警队小区	85

序号	小区	总分
201	工商局家属院	85
202	尚都小区	85
203	房管局	85
204	南苑小区	85
205	县委生活二区	84
206	制药厂家属院	84
207	县府南院	84
208	梨园新居	83.5
209	德馨花园	83.3
210	印刷厂家属院	83
211	县府招待所	83
212	交通局家属院	82.2
213	华鲁集团	80.9
214	铂公馆（坪上）	80.7
215	春园小区	80.6