1

房地产开发企业市场行为监督检查

《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》》

房地产开发企业及人员

房地产开发企业及人员是否按照国家和地方法规从事销售活动；是否执行法定销售程序规定；是否存在扰乱市场秩序的违规交易行为。

现场检查、网络核查、书面检查

每年2次，每次抽取20%

开发管理科

抽查情况和查处结果将通过网络和公开栏进行公开

2

房地产估价机构市场行为监督检查

《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》

房地产估价机构及人员

房地产估价机构及人员是否按照国家和地方法规和标准规范从事房地产估价活动；是否符合国家从业资质和资格规定；是否履行法定责任；是否存在扰乱市场秩序的违规估价行为；是否执行国家相关技术标准规范。

现场检查、书面检查

每年至少1次，每次抽取100&

监察科

抽查情况和查处结果将通过网络和公开栏进行公开

3

物业服务企业市场行为监督检查

《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《山东省物业管理条例》

物业服务企业及人员

物业服务企业及人员是否按照国家和地方法规从事物业服务管理活动；是否符合从业服务规范；是否履行法定责任。

现场检查、书面检查

每年至少1次，每次抽取60%

物业管理科

抽查情况和查处结果将通过网络和公开栏进行公开